下面是小编为大家整理的物业管理服务典型经验材料,供大家参考。
去年以来，为有效解决'社区物业覆盖率不高“的问题，我市瞄准物业服务'谁来管“'钱哪来“'如何管“等问题，积极探索'五类分管、五方筹资、三措推动“的工作模式，以无物业小区物业服务全覆盖强化城市社区基层组织建设，提升治理水平和居民生活幸福感。
一、**'谁来管“，'五类分管“抓覆盖。结合无物业小区分布不均、点多面广、权属复杂，管理主体不明确的实际，通过'五类分管“实现物业服务全覆盖。一是市场物业专业'管“。针对28个基础设施良好的住宅小区，由**市住建局提供具有服务资格的红色物业企业、国有物业企业名单，通过居委会和业主公开选聘的方式，引进专业化的物业企业进行管理。二是主体单位牵头'管“。针对12个权属清晰、主体明确、管理基础较好单位家属楼小区，由街道社区对接所属单位，牵头雇用保洁、保安等服务性质的公司进行管理。三是小区业主自己'管“。针对16个自治基础良好、业...
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